夫妻房产抵押贷款不一定只打一人的征信。依据《民法典》规定，债务可能属个人或共同。如未及时处理，可能影响双方信用及财产权益。
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处理夫妻房产抵押贷款，需视债务性质而定。如为个人债务，则主要考察贷款人征信；如为共同债务，则需双方征信。选择处理方式应基于债务性质和实际情况。
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夫妻房贷抵押看债务。个人债务：贷款人征信；共同债务：双方征信。操作：个人债务，单方申请贷款；共同债务，双方共同申请并承担责任。