屋顶漏水损失承担者需视情况而定。依据相关法律法规《物权法》《建筑法》，若是开发商建造质量问题，5年内由开发商承担；若是楼上邻居造成，则由邻居负责；若是自己损坏，则需自行承担。不及时处理可能导致损失扩大，影响居住安全。
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屋顶漏水需明确责任。操作如下：1.自查是否自家原因，是则自行修缮；2.若非自家原因，找楼上邻居协商赔偿；3.商品房且未满5年，找开发商维权；4.协商无果，保留证据，考虑法律途径。
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屋顶漏水损失承担方式多样。法律上，可自行协商、调解、仲裁或诉讼。根据具体情况选择：若责任明确，可先协商；协商不成，可寻求社区调解；仍无法解决，可通过法律途径仲裁或诉讼。