离婚时贷款房未交房，可协议归属并补偿。
依据《婚姻法》等相关法律，贷款房未交房离婚时可协商归属，贷款由得房方承担，需给予另一方补偿。未及时处理可能导致产权纠纷，影响双方权益。
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离婚贷款房未交房，需协商或诉讼。
1. 协商：双方确定房屋归属，贷款由得房方继续偿还，给予另一方经济补偿，签订协议并公证。
2. 诉讼：若协商不成，向法院提起诉讼，由法院根据双方情况判决房屋归属及贷款承担方式，执行判决。
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离婚贷款房未交房，常见处理方式为协议分割或诉讼解决。
若双方能协商一致，则签订协议并公证；若协商不成，可通过诉讼由法院判决，根据具体情况选择最佳方式。